纽约联储银行行长杜德利表示，美联储应该采取更多措施压低抵押贷款利率，通过支持住房市场带动经济复苏。

综合媒体10月25日报道，纽约联储银行（New York Federal Reserve Bank）行长杜德利（William Dudley）24日表示，疲软的住房市场继续成为经济复苏的巨大阻力，美联储可以采取更多措施压低抵押贷款利率，支持房地产业。

杜德利表示，新一轮的量化宽松，即QE3，是美联储刺激缓慢复苏可采取的选项之一。他说：“我不认为美联储已经弹尽粮绝。”

杜德利还对欧洲债务危机的“溢出”效应发出警告。但是最主要的是关于住房市场的言论，可能引发关于美联储下一步应该怎样操作的辩论。

这已经是一周内第三次美联储决策者强调可以采取更多措施刺激住房市场，疲软的住房市场一直在拖复苏的后退。大量止赎房屋涌入市场，加上信贷紧张，导致住房市场陷入泥潭，无法自拔。

杜德利在福德姆大学（Fordham University）加伯利商学院（Gabelli School of Business）的一次讲话中表示：“打破这个恶性循环，是决策者面临的最紧迫问题之一。”

他说：“通过不让抵押贷款息差，以及抵押贷款和国债收益率息差扩得过大，很明显我们已经显示出支持住房市场的意愿。根据全球形势的变化，我们可能可以超这个方向走得更远。”

为了帮助资不抵债的业主，美国政府24日放宽了再融资计划的条款。但是这些变动，可能只能帮助到1,100万资不抵债业主的很小一部分。

杜德利表示，美联储将继续采取一切措施帮助经济复苏。

美联储理事塔鲁洛(Daniel Tarullo)上周表示，决策者还有进一步刺激增长的“充足空间”，购买更多抵押贷款证券应该提上议事日程。

由于面临数十年最严重的衰退，美联储在2008年将利率降至接近于零。然后在两次量化宽松中购买了共计2.3万亿美元的债券，以刺激复苏，也就是QE1和QE2。

2009年在QE1中购买抵押债券的行为饱受争议；一些官员指责那只能支持经济中的某一个环节。

杜德利在纽约进行的背靠背演讲中，称住房市场是更强劲复苏的“一个严重阻碍”。

美国经济复苏一直乏力，现在又受到欧洲债务危机威胁，使美联储的策略和效果受到怀疑，同时也引发购买更多资产的预期。

杜德利说：“美联储正在，并且将继续采取一切能力范围内的措施，帮助创造就业和维持价格稳定。”稍后他在布朗克斯商会（Bronx Chamber of Commerce）的讲话中又表示，第三轮量化宽松是一个可能的选项。

他说：“没有强劲增长，经济在负面冲击面前将更加脆弱。不幸的是，负面冲击似乎正接踵而至。这就好比慢速骑自行车，自行车容易出现摇晃和跌到的风险。”

但是达拉斯联储的费舍尔（Richard Fisher）表示，他不赞成对住房市场实施更多援助。

他在多伦多的讲话中表示：“财政和其它部门还有另外的计划可以帮助住房市场走出困境，但是我认为这将是一个很长的过程。我认为，我们必须小心，不要把财政措施带到央行。”

与此同时，欧洲有存在将全球拉入又一次衰退的风险。

杜德利在提到欧债危机对股市和银行放贷的影响时说：“到目前为止，在欧洲的影响要比美国严重得多，但是对我们国家存在溢出效应，我们需要对此密切关注。”

但是对于一直超过美联储偏好的2%的通胀率，杜德利认为将继续回落，除非能源价格再次大涨。他说：“我相信基本面在未来几个季度可以帮助压制通胀。”

费舍尔对此也表示赞同，他说：“通胀现在对美国来说不是问题。”他认为高失业率才是美国经济面临的最大问题。

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