在地中海沿岸一带，曾经发生过多次森林大火，但每次火灾过后，人们都会发现一个奇怪的现象：火灾区内，橡树林受损总是最小，甚至于，大火在通过橡树林时，速度太慢，火势便从橡树林的周边走过，绕过了橡树林。
　　由此，橡树的阻燃性引起了建材专家的关注。
　　众所周知，无论是公共场所，还是办公之地，或是家居之所，防火是最为基本的。而采用木质材料，最大的优处是显得高贵而典雅，但它最大的缺陷是，它是易燃建材，具有较大的火灾风险。而软木正好可以弥补此一缺憾。
　　橡树为何有此“功效”？专家们研究发现，橡树的防火功能来自于橡树皮——而橡树皮正是软木的原料。而为何橡树皮为何有阻燃性？舒踏软木地板的专家介绍说，这是因为，橡树皮有极强的阻燃性——传导性极低，以至不能产生热传导而使软木无法燃烧起来。
　　更为神奇的是，原木其他方面的缺陷，也几乎都是软木的优势。
　　原木的易腐性也是令人头疼的事情，但是，软木却有天然的防腐能力，有一个最为明显的例子：自古以来，欧洲国家的葡萄酒酿制中，百年老窖中软木酒桶、酒塞子均是由软木所制，而百年陈酿老酒的酒瓶塞，也从来没有听说腐烂过。
　　选用软木做葡萄酒、香槟酒瓶塞的另一个理由是，软木有非常稳定的防潮性，长期浸泡在水中不仅不会腐烂，也不会有胀缩现象。这一特性对软木地板或软木墙板来说，最大的优点就是不会变型，在国外许多的浴室，地上便铺设有软木地板——因为浴室铺设软木地板，有非常好的防滑性，具有其他任何建材所不具备的优势。在舒踏软木地板铺设的浴室样板房都令参观者啧啧称奇。
　　令人匪夷所思的是，软木还有防蛀性。这令舒踏软木地板的专家们颇感兴趣：原木并不具有“永恒性”，除了它的容易腐败外，其另一个天敌就是蛀虫——白蚁等。但是，包括白蚁等蛀虫却从来也不光顾软木。究竟是什么原因使蛀虫对软木望而却步，至今全球的专家也没有解开这个谜。